Témakörök
Élethelyzetek
Közműátírás bérbeadás esetén
bérbeadásnál nem automatikus, hogy minden közművet a bérlő nevére kell írni. Először azt kell eldönteni, ki legyen a szolgáltatási szerződés szerződője, és ehhez igazítani a bérleti megállapodást, a mérőállások dokumentálását és az esetleges szolgáltatói átírást.
Tulajdonos vagy bérlő legyen a szerződő?
Mindkét modell előfordul. A megfelelő megoldás függhet:
- a tulajdonos és a bérlő megállapodásától;
- a szolgáltató feltételeitől;
- a bérlet időtartamától;
- attól, ki viseli és hogyan számolja el a fogyasztási költséget.
Mit érdemes a beköltözéskor rögzíteni?
- a birtokbaadás dátumát;
- valamennyi mérő állását;
- a mérők gyári számát;
- lehetőség szerint fényképet;
- azt, hogy mely közmű marad a tulajdonos nevén és melyik kerül a bérlő nevére.
Miért fontos ez a kiköltözéskor is?
A bérlet végén ugyanaz a kérdés merül fel fordított irányban. Ha nincs dokumentált kezdő és záró mérőállás, könnyen vita keletkezhet a fogyasztás elszámolásáról.
Gyakori probléma: mindenki mást feltételez
A tulajdonos úgy gondolja, a bérlő átírta. A bérlő úgy gondolja, a tulajdonos intézi. A szolgáltatónál közben a régi név marad.
Ezt egyértelmű, írásban rögzített megállapodással érdemes megelőzni.
Milyen dokumentumok lehetnek relevánsak?
- bérleti szerződés;
- tulajdonosi hozzájárulás;
- átadás-átvételi dokumentum;
- mérőfotók;
- személyes adatok;
- szolgáltatói azonosítók.
Hogyan segít az Atiras.hu?
Ha a felek úgy döntenek, hogy a közműszerződés szerződője változik, az Atiras.hu végigvezeti őket az adminisztráción. Az adatbekérőben megadott információkat az Atiras.hu képzett és tapasztalt szakembere ellenőrzi, majd rendszerünk elkészíti az adott szolgáltatónál szükséges átírási dokumentumokat. Az aláírt és szükséges igazoló iratokat az ügyfél egyetlen feltöltési lépésben küldi vissza; beadás előtt az Atiras.hu képzett és tapasztalt szakembere ismét ellenőrzi a dokumentumokat és az adatok összhangját.
Így a tulajdonosnak vagy a bérlőnek nem kell szolgáltatói oldalakon megfelelő sablonokat keresnie, üres nyomtatványokat kinyomtatnia és kézzel kitöltenie. A kész dokumentumokat jellemzően már csak ellenőrizni, aláírni és visszaküldeni szükséges.
Minden fontos státuszváltozásról automatikus e-mail értesítést küldünk, és ha kérdés merül fel, e-mailes, fizető ügyfeleink számára pedig telefonos segítséget biztosítunk.
Bérlő vagy tulajdonos nevére kell átírni a közművet?