Témakörök
Dokumentumok és azonosítók
Birtokbaadási jegyzőkönyv közműátíráshoz
a birtokbaadási jegyzőkönyv az ingatlan tényleges átadásának fontos dokumentuma. Közműátírásnál különösen értékes, ha pontosan tartalmazza az átadás dátumát, a mérők gyári számát és a mérőállásokat.
Miért fontos?
Az adásvételi szerződés azt igazolja, hogy milyen jogügylet történt. A birtokbaadás viszont azt dokumentálja, mikor és milyen állapotban került ténylegesen az ingatlan az új használó birtokába.
A közműelszámolás szempontjából ez kulcsfontosságú.
Mit érdemes beleírni?
- ingatlan pontos címe;
- átadás dátuma és lehetőség szerint időpontja;
- átadó és átvevő neve;
- közművenként a mérő megnevezése;
- mérő gyári száma;
- mérőállás;
- többtarifás mérő esetén minden releváns állás;
- felek aláírása.
Készítsen fényképet is
A jegyzőkönyv mellett célszerű a mérőkről olyan fényképet készíteni, amelyen jól látszik a mérő gyári száma és a számláló állása.
Gyakori hibák
- csak a mérőállás kerül rögzítésre, gyári szám nélkül;
- a gyári szám és a mérőállás felcserélődik;
- több mérőből egy kimarad;
- a felek különböző mérőállást rögzítenek;
- nincs aláírás;
- nem egyértelmű az átadás dátuma.
Mi van, ha nincs jegyzőkönyv?
Ne készítsen utólag valótlan tartalmú dokumentumot. Az adott ügy körülményei és a szolgáltató előírásai alapján kell megvizsgálni, milyen más dokumentummal vagy nyilatkozattal rendezhető a helyzet.
Hogyan segít ebben az Atiras.hu?
A birtokbaadási dokumentumot nem önmagában kezeljük. Az ügyfél először a vezetett adatbekérőben megadja a mérő- és átadási adatokat, amelyeket az Atiras.hu képzett és tapasztalt szakembere ellenőriz. Ezekből elkészítjük az adott szolgáltatóhoz szükséges dokumentumokat. Az aláírás után az ügyfél a birtokbaadási és egyéb szükséges igazoló iratokat az elkészült dokumentumokkal együtt egyetlen feltöltési lépésben küldi vissza; beadás előtt összevetjük a mérőadatokat és a releváns dokumentumokat. Az ügyfélnek így nem kell külön szolgáltatói sablonokat keresnie és kézzel kitöltenie. Ha valami hiányzik vagy nem egyértelmű, azt még a beadás előtt igyekszünk tisztázni. A folyamat fontos státuszváltozásairól automatikus e-mail értesítést küldünk.
Már megtörtént a birtokbaadás? Töltse fel a rendelkezésére álló dokumentumokat, és .